Confluence
Le Rheu / Rennes - 35
Prix * : à partir de 171 000€
Confluence, programme immobilier neuf à Le Rheu, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : À vendre - Appartements neufs T2 et T3 à Le Rheu (proche Rennes) Programme Confluence - Bail Réel Solidaire (BRS) et Accession Libre Coopérative Le programme Confluence se compose de 2 collectifs à taille humaine proposant 18 logements 2 et 3 pièces : 9 logements en Accession Coopérative pour habiter ou investir et 9 logements en Bail Réel Solidaire uniquement pour votre résidence principale. L'opération est certifiée NF Habitat HQE et les appartements répondent à la norme environnementale RE2020. EMPLACEMENT DU PROGRAMME CONFLUENCE est situé dans la petite ville de Le Rheu (à environ 15 km de Rennes), dans le quartier de la Trémelière. L'environnement y est vert, calme et familial, idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant du dynamisme de la ville. De nombreux commerces, services, espaces culturels et établissement scolaires sont accessibles à pied pour faciliter votre quotidien. Des chemins piétons bordent la résidence afin de favoriser les promenades et l'accès aux espaces verts. LES ATOUTS DES LOGEMENTS ET DU PROGRAMME - Collectifs à taille humaine - Belle surface des logements - Orientation idéale pour un maximum de luminosité - Prestations intérieures de qualité (parquet stratifié dans les pièces de vies et carrelage dans les pièces d'eau, meuble vasque avec tiroir, sèche serviette...) - Accès sécurisé à la résidence DÉPLACEMENTS Vous pourrez rejoindre Rennes facilement en transports en commun : - Lignes de bus 54, 154 express et 76 - Gare de l'Hermitage - Métro J-F Kennedy
Prestations : Parking, terrasse, jardin
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, HQE
Mention particulière :
Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 68 400 € | 68 400 € |
| (Simulation pour un prix de 171 000 €) | ||
| 171 000 € TTC / Parking compris | 44.3 m2 | : S | Réf : 650314976 | Terrasse : 4 m2 |
| 172 000 € TTC / Parking compris | 46.1 m2 | : O | Réf : 1154621363 | Terrasse : 4.1 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 71 600 € | 71 600 € |
| (Simulation pour un prix de 179 000 €) | ||
| 179 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 61.2 m2 | : S | Réf : 1889477194 | Terrasse : 4 m2 |
| 185 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 61.4 m2 | : S | Réf : 1355285658 | Terrasse : 4.1 m2 |
| 186 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 65.8 m2 | : S | Réf : 1612202029 | Terrasse : 4 m2 |
| 187 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 65.9 m2 | : S | Réf : 1530290617 | Terrasse : 4.2 m2 |
| 189 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 66.2 m2 | : S | Réf : 1090584975 | Terrasse : 4 m2 |
| 190 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 66.4 m2 | : S | Réf : 1564945585 | Terrasse : 4.2 m2 |
| 192 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 65.9 m2 | : S | Réf : 1513694583 | Terrasse : 4.1 m2 |
| 196 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 66.3 m2 | : S | Réf : 674783354 | Terrasse : 4.1 m2 |
| 212 000 € TTC / Parking compris | 61.2 m2 | : S | Réf : 433936449 | Terrasse : 4 m2 |
| 215 000 € TTC / Parking compris | 64.9 m2 | : S | Réf : 1127774672 | Terrasse : 4 m2 |
| 218 000 € TTC / Parking compris | 61.2 m2 | : S | Réf : 1065826423 | Terrasse : 4 m2 |
| 220 000 € TTC / Parking compris | 65.3 m2 | : S | Réf : 520640955 | Terrasse : 4 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 11/08/2025
Voir le site : keredes.coop/bien-neuf/confluence/
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